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任意整理後に住宅ローンを組んだりクレジットカードを作れるのか実際に体験した人の話をまとめてみました。ブラック期間や会社によって信用情報の保存期間が違うようなので個別ケースで状況は変わるようです。



▽「任意整理後の住宅ローンとクレジットカード」の事例

任意整理後の住宅ローンとクレカ

任意整理後に住宅ローンを組んだりクレジットカードを作った人の体験談を集めてみました。

いわゆる「喪明け」と言われますが、住宅ローンや車のローンはどうしても人生プランにおいて今購入したいと考える時期はきますよね。債務整理の支払いも一段落し金利も安いうちにと考えるでしょうし。

住宅ローンでも地方銀行やフラットなど状況に応じて審査が通る場合と通らない場合があるようです。 任意整理手続きから5年と言われていますが、残債を払っている途中の人も審査に通るケースが実際にあります。 ローンに強い不動産屋やメーカーというのも存在するようです。

またローンを申し込む前にCICなどで自分の信用情報がどういう扱いになっているか確認するのは必須でしょう。「異動」があれば通らないとも言われていますが例外もあります。 憶測ですが「現在」の状況が悪く「未来」の展望が予想しにくいと否決。「過去」は悪かったが「現在」は良く「未来」の予想できるなら可決。 もちろん、社内の審査規定で「異動」があれば即否決もあるでしょう。悪い状況を踏まえて、改善している事が審査のテーブルに上がる前提だと考えることもできます。

年収の5倍くらいの借入額、年収にもよりますが20%~30%までの返済負担率で検討したいですね。

CIC、KSC、JICC一通り事故記録ありの任意整理して5年間で支払い完了。 支払い完了後3ヶ月でDCMXが通ったよ。

去年の8月に、任意整理の40回9万円払い終えた。 3月に、キャッシュなしでJCBのピタパ作れたよ。 整理中、iPhoneに機種変もできた。 すべてVISA系で、 銀行系1社が、三井住友だったんで、 三井住友系の審査が入らない、JCBにチャレンジしたらOKでした。 実家住み、未婚、32歳 年収380万円勤続11年 中小企業 4社360万、 銀行系1社、消費社金融2社、クレカ系1社。

去年の1月に債務整理完了。身の程知らずとはわかっていながら2ヶ月ほど前に不動産屋を通して住宅ローンを申し込み、有名どころのみならずイオン、静銀等全滅。 今度会社と締結してる労金にダメ元で相談いくけど…

住宅ローンじゃないんですが質問です。既婚で私自身が一年前に任意整理して、今年の12月の茄子で全て支払い終えます。嫁と車の購入を考えてるのですが、当然私はローンが組めないと思うので、保証人になろうかと考えてるのですが、やっぱり難しいでしょうかね? 参考になるか分からないけど、家業にどうしても必要な物(200万相当)があって70過ぎる父の名でローンを組み、息子の俺が保証人になった。親には任意整理内緒(来年2月完済予定)だったから、もしローン組めなかったらどうしようと思ってたけど通ったよ。

やっぱ賃貸も審査あるの? 完済したんだけど、一人暮らししたくてアパマンショップ でいい賃貸物件見つけたんですが、審査あるの? 賃貸は大丈夫、7社250万任意整理和解直後に普通に借りられた。 今時は家賃を提携クレカで引き落とすとこが多いから、そのクレカ審査で落ちる。 けど、そんな人のために保証会社ってのを通しての引き落としを勧められる。 保証料として最初に家賃分程度支払う必要があるが、整理中の俺でも受け付けてもらえたから大丈夫。

住宅ローン組もうと思っているんだが、たまに消費者金融のハガキが来たりするので怪しいと思い嫁に問い詰めたところ、四年前くらいに債務整理した過去があるとのこと。 住宅ローンは二人の収入じゃないと必要分借りられないし、連帯債務者で借りようと思ってたんだが、このような状態だと借り入れは不可なのかな。 あくまで主債務者は自分なんだけど。 ちなみに債務整理分は三年前に完済してるとのことなんだけど。 無理だなぁ 夫婦の収入を合算して申し込む場合、奥さんの債務整理歴バレる。 記録は5~7年残るはず。 あなたの収入のみでローン組む場合は概ねバレない。

司法書士に頼んで残有り過払い請求額3社でその内2社が債務残って2年掛かって完済。 その後一年以内に、住宅ローンもオートローンも通った。 正直、住宅ローン通るまでは生きた心地がしなくて、嬉しそうに家の計画をたててる嫁を見るのが辛くて辛くて… 結局蓋を開けてみれば信用情報に傷付いてなかったのさ。 ケースバイケースだろうが、少しでも悩んでる人の力になれればとカキコ。 ちなみに、完済してからは金貯めれる人になったよ。 もう絶対に金借りない。(ローンしてるけどさ)

任意整理の内容は消費者金融5社で合計250万円 H19年に任意整理開始し今年の7月に完済です JAの事前審査通過しました 本日不動産屋と契約書を作り、本審査へ 結果! 住宅ローン通っちゃいました ローンに強いハウスメーカーってのは都市伝説かと思ってましたが 実在しました

私2年半前に任意整理(サラ5社330万)して一年で完済しました。でも去年普通にフラットにて住宅ローン3000万通りました。クレカも普通に作れましたよ?年収500万以下の一般会社人です。運がよかっただけ…かもしれません…でも みなさん、希望は捨てないでまず完済です。みんなで新しい人生を全うしましょう。

ろうきんの仮審査通りました 本審査で落選ってオチでしょうか 30才、年収420万、任意整理完済後1年 半年前クレカ取得、信用情報見たらしい あとは物件が良ければ… って言われたけどホントかよって感じ

知り合いの話なんだけど CIC開示して カードローンPPAと3つ続けてあり(2年位前) 完済済み 他は全てSだったけど住宅ローンどこならいけそうですか? 信用金庫で仮審査通りませんでした。

任意整理から5年。 地元の銀行に住宅ローンの申込しました。 一件目、減額 二件目、フラットととのダブル申込で 銀行(保障会社)が留保 フラットは本申込へ 未来は明るいのかなぁ…

5年前に弁に依頼。今年10月に完済予定(残り2社) 現在の借り入れ・地銀にカーローン40万。レイクに40万。(つなぎ融資で完済予定) 年収400万。独身。頭金なし2500万諸費用込みでローン申し込み。 業者指定の銀行にて仮審査通過!!

レ○クに190残ありで、三井住友落ち、ダメ元で、みずほ通したら、消費者金融一括返済するならとの条件付きで仮審査通過。すぐ返済して本審査も通過!年収500勤続13年。2300万。

信用情報登録機関 登録期間 全国銀行個人信用情報センター 延滞:5年 破産/民事再生:10年 株式会社日本信用情報機構 延滞:5年  破産/民事再生:5年 株式会社 シー・アイ・シー(CIC) クレジット情報:5年 破産/民事再生:7年

特定調停を八年半にして三年半前に完済 ダメもとで事前審査してみたらまさかのOK出ました。 間髪いれずに本審査申し込み今結果待ち 不動産いわく事前で保証会社まで信用情報調べるから 事前通ったら99%本審査も通るとの事です。 年収450 頭金500 2400万ローンです。

かみさんと合わせて500万の借金を債務整理 完済期間予定5年でした 完済2年後に車のローンが通り、130万のマイカーを購入 完済3年後に何とか住宅ローンが通りました (3300万) 住宅ローンの頭金は300万準備しました(車のローンも一括返済しました) ちなみに今の世帯年収は630万、年齢は33歳です。

6年前に弁護士に依頼 債務整理し今年1月に完済 しかしながら完済4ヶ月前に銀行のオート ローンとオリコの クレジットが両方通った 駄目元で住宅ローンを頼んだら SBI、みずほはダメ ファミリーライフ、近畿大阪は条件合わ ずお断り そしてりそなで条件付きですが事前審査 通った 世帯年収580万 3850万までOKとのこと 俺も嫁さんもビビった

任意整理中に2850万の住宅ローンが通りました。職業は公務員です。年収550万です。

俺は任意整理後3年半で3200万ほどローン可決したぞ ローンする前にCICに照会かけてみたけど、A.Pがかなり残ってたけど通って一安心じゃわ

平成19年任意整理 、平成22年返済終了 土地担保 頭金100万 希望額3100万 35年 勤続年数15年 JA 住宅ローン審査通りました。 みんな頑張れ!

8年前に債務整理600万を400万くらいに。 3年かけて全額返済終わり。 5年後喪明けすぐに住宅ローン本審査通過。 地方銀行落ちて都市銀行で通った。 年収650万、ローン3500万、車のローン90万とモビット50万残債はそのままでOKでした。 勤続9年一部上場企業勤務。妻子あり。

最後まで半信半疑だったけど、こないだ無事融資が実行されたので報告。 H22年1月に債務整理完済(クレジット一件、消費者金融四社) H24年春頃にCICを開示したところ何故か支払い状況の項目がPから$マークに変化、しかも「異動」の項目が削除。 直接的なネガティブ情報はクレジット会社の「移管債権」のみ。 ダメもとで某駅で募集してた新発行のJCB発行のクレカ凸したらS20C0で合格。現在はS50C10まで昇格。程なくしてビュースイカも合格。

平成21年2月 4社240万任意整理(全部三井住友系) その際、口座が使用不可になる可能性があると言われ某地銀のカードローンは除外。 平成24年2月 任意整理分完済 平成25年6月 除外してたカードローン分完済 で、7月、同じ地銀に2800万で住宅ローン申し込んだら通過。

やっぱり、異動情報有りだと審査通らないよね。 貴重な有効情報ありがとうございます。 異動情報の取り扱いは金融業者によって違うようですね。 自分場合、2社中 1社は、任意整理中でも履歴はあるももの、異動登録なし 1社は、任意整理開始6年と2ヶ月。完済3年と2ヶ月。今でも異動を消してくれません。

まずはCIC開示。 異動情報有り→ほぼ無理。情報保持期間過ぎるまで我慢しましょう。 異動情報無し→JICCも開示して確認。こっちにも無ければたぶん平気。

平成13年、サラやらクレカやら計10社を任意整理して平成15年に完済 先月HMを通して事前審査にかけたが、問題は100万のサラからの借金(汗 もちろんその事情は銀行に話してはいたものの、半分あきらめてた しかしSBIフラットと三菱UFJとりそな、全部2500万可決、さらに完済条件もなし まあどうせ本落ちだろうなと思っていたのにりそな本審査も通過 40歳中小企業年収450万勤続15年、妻+子x2持ち。

任意整理ではないけど、 約20年前に 5社170万 それと区役所から40万 ほとんど支払いせず約10年バックレて9年程前に時効の援用を使い踏み倒しました。 裁判で判決取られてた1社のみ元金28万一括支払いで和解 もう1社は時効使った時に借りてる事すら忘れて時効の援用はしなかった。 そしたら3年程前に債権譲渡された会社から請求きたので即時効の援用 こんなクズでも1800万の事前審査通っちゃった

H20.5に任意整理を依頼(250万)。H22.12に完済。 H24.5に住宅ローン2380万円を申請。 地銀2行落ち。地元の信用金庫無事通過。 只今住宅ローン返済中。 大手電機メーカー勤務。 年収530

任意整理から4年半で完済。 完済してから2ヶ月経った頃、住宅ローンを組みたくてやっぱ無理だろうなーと思って半分諦めてたけど 結果メガバンの35年(フラットじゃない)住宅ローン通ったしその後カードも作れた。不動産に正直な状況話して、不動産通して銀行に聞いてもらうといいと思うよ。 30歳 中小企業勤続7年 管理職 年収700 武 アコ プロ レイ から総額270万 住宅ローン4000万(フルローン)

自分が担当してもらった弁護士先生に相談してみたら 債務整理開始から5年ぐらい(完済後じゃなくて)って言われたお ちな自己破産じゃなくて任意整理

年収が400万以下なら年間支払い割合が30%以内450万以上なら35% あと建物が機構が定める技術基準に合格しないと借りられない それと支払い完了が80歳以内 それと土地建物の総額の1割の頭金の用意 信用情報が問題ないなら上記4点クリアすればおk 頭金に関しては無くても方法がある まぁ現在フラットは異常な低金利状態だから借りるなら今年だね もうちょっとしたら最初の5~10年間の金利が0.6%安くなる(今年度融資実行に限る) エコポイントも復活して、住まい給付金も受け取れる

フラット35の事前審査については様々な情報がありますが、今回の自分の経験から言うと ・事前審査(web審査含む)でもCIC、JICCの信用情報はチェックされる ・窓口機関と並行に住宅金融支援機構もチェックしている(JICCのみ)? のようです。

2009年 任意整理スタート 2014年3月 完済 2014年7月 三住VISAゴールド可決S70 2015年2月 三住を増枠S200 2015年2月 ANAAMEX可決 2015年8月 住宅ローン6000万通過 当時迷惑かけたとこ ニコス オリコ モビット プロミス アイフル カード作れてからCIC開示したが、何故か真っ白だった どうして異動がつかなかったんだろう…


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