シェアハウスオーナーが自殺か?スマートデイズ関連と「金持ち父さん」の誤解

スマートデイズ経営破綻でシェアハウスオーナーの自殺があったようですね。

シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社スマートデイズ(東京)が経営破綻した問題で、物件所有者側の弁護団が17日、所有者の中から死者が出たと明らかにした。死因は「遺族のこともあり詳細は言えないが、多額の借金に悩んだことによる自殺だ」と説明している。

物件購入資金の大半を融資した地方銀行のスルガ銀行の関係者は、共同通信の取材に「亡くなった所有者がいることは聞いている」と回答。自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」と指摘した。【引用元:共同通信

お金で死ぬのはやめよう

今回のシェアハウス「かぼちゃの馬車」に投資したオーナーは1億とも2億とも言われていますが、ほとんどはフルローンに近いのではないでしょうか。中には自分の土地を使っている方もおられると思いますが。

銀行に一応念の為とか言いくるめられて連帯保証人でも付けさせられてたんだろ。自己破産したら保証人も巻き込むし家族も路頭に迷う。

自殺して生命保険金で清算しかなくなったっていつものパターンだろ。

今現在はスルガ銀行に対しても金融庁が銀行法に基づく報告徴求命令を出し調査にあたっている最中ですよね。スルガ銀行の何らかの責任が認められればローン契約そのものの取り消しもありうる展開と言えます。既に被害弁護団もありますしね。

基本自己責任だから特例措置とかも認められないだろうし、何するにも裁判で勝ち取って行かないと事態が変わる事が無いから、支払いに追われ相当しんどいだろうな。楽になるには自己破産かね。

ですからオーナーの方は自殺などはしないで、今後は長期戦ですが戦っていただきたいなと思うわけです。で最悪は自己破産をしてください。お金のためだけに自殺は勿体無いです。家族も悲しみます。自己破産でまた再スタートを切ればいいのです。

スルガ銀行の破綻もありえると私は思っています、今回の事件はそのくらい責任が重いです。

『スマートデイズ』シェアハウス投資も家賃不払い借金1億!今後のシナリオと自己破...
不動産会社スマートデイズとスルガ銀行が投資家に多額の融資をしてシェアハウス「かぼちゃの馬車」一棟を新築。さらに家賃保証で契約。しかし家賃不払いが続きスマート...

「金持ち父さん」の誤解

何年か前に出たロバートキヨサキの「金持ち父さん」を利用して客集めしてるからな。

収益目的の不動産には銀行は融資するし、返済は収益の中からできる。万が一払えなくなったとしても物件が担保になるので、通常の住宅ローンやマイカーローンよりもはるかに低リスクだっていう触れ込みだったよな。

そもそも間に会社が入ることで物件を建てても儲からないスキームであることは明らかです。こういうプロジェクトをやる場合は多くのオーナーがあなたのライバルになります。土地建物が割高になります。家賃保証の金額も下がりますし10年後20年後を想定して慎重に試算しましょう。

ロバートキヨサキの「金持ち父さん」は不動産をローンで購入していますが、ネットワークビジネスのオーナーですからね原資があります。ロバートキヨサキが高額な物件に手を出したのはビジネススタート後暫く経ってからだと思います。最初の物件を自己資金で購入してからその物件を担保に次の物件次の物件と広げていきました。それはそれでリスクを伴いますが初めからフルローンの一棟買いなど勧めていません。

レオパレス21のサブリース契約で破産する大家が急増?赤字に陥ったアパート経営の...
レオパレス21などのサブリース契約で家賃保証を信じてアパートを建ててしまった大家さん最近多いですよね。結果的に借金を返済する金額を家賃で賄えずに赤字を垂れ流す...

アパート・マンション経営は立地が重要です。不動産屋や銀行に勧められるような物件は売れ残りだと思ってください。自分の足で儲かる土地を探し、そこにシェアハウスを建てるのであればスマートデイズなど怪しい業者を挟む必要など無いのです。優良な不動産コンサルタントも他にいっぱいいます。特に銀行とつるんでいるような不動産コンサルタントには注意しましょう。

 

この記事が気に入ったら
いいね!しよう

最新情報をお届けします

Twitter で借金返済大作戦をフォローしよう!


遠慮せず借金無料相談でドンドン質問しよう!

弁護士に電話相談

1人で悩むより、まず司法書士や弁護士に電話相談をしてみましょう。すべて債務整理に特化した評判の良い事務所さんですので安心してご相談できます。【任意整理・個人再生・自己破産・過払い金】24時間全国対応です!債務整理も分かりやすく教えてもらえますよ。

自己破産した私が、あなたに司法書士で個人再生をすすめる5つの理由
私は過去に自己破産しましたが、その選択は今でも間違ってはいなかったと思っています。一方でこのサイトでは債務整理はまず個人再生をおすすめしています。個人再生は...
アース司法書士事務所

全国24時間電話相談!早朝、夜間、土日祝日も対応可能!着手金・減額報酬0円。裁判所から支払督促や訴訟対応OK!法テラス扶助制度利用OK!借金問題の実績5,000件以上認定司法書士事務所。当サイト人気No1個人再生オススメ!大阪府大阪市北区紅梅町1-7久幸ビル4階【司法書士 近藤陽介】大阪大阪司法書士会(登録番号3331)


弁護士法人サンク総合法律事務所

安心の弁護士が対応。全国対応24h借金に関する無料相談をネットから受け付けています。借金の取立てを即日STOPすることも可能です。ネットでも安定した人気と評判です。 東京都中央区京橋2-12-4光和ビル3階【弁護士 樋口卓也】東京弁護士会(登録番号29906)


▼ヤミ金のご相談はこちらから



1