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最近は独身女性が都心などにマンションを購入するケースが増えていますよね。金利も上がってきていますので金利が低いうちに買っておくのは得策ともいえます。仕事をがんばってきた自分へのご褒美として理想のライフスタイルを実現するというのはキャリアウーマンとしてのある種の憧れもあるでしょう。マンションを買うというのは人生でも大きな決断とも言えますが、結婚を見据えた決断でもあり、その場合はこの住宅ローンを第三者に貸すことも考えていると思います。
ただ一括でマンションを買う人は稀で、当然のようにフラット35のような長期の住宅ローンも組んでいますので、その毎月の支払いもプレッシャーになっていることでしょう。こんな長期の住宅ローンを抱えてしまった女性会社員がショッピングやキャッシングでも多重債務を重ねてしまい、住宅ローンを払えなくなってしまったらどうなるでしょうか？今回はそういう借金問題をどうクリアしていけば良いのかまとめてみたいと思います。
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住宅ローンの滞納は怖い
キャッシングやショッピングなど返済を優先することで、住宅ローンの支払を延滞しているというような方は注意が必要です。住宅ローンも保証会社が付いていたりしますので、2ヶ月滞納した時点で売り主から督促が行きますので、そういう状態が続けば当然あなたにも一括払いを求めてきます。最悪はこの流れで競売まで行ってしまうことです。
任意売却でマンションが売れれば良いのですが、売れない場合は二束三文で叩き売られます。勿論競売でも同じように格安になるでしょう。したがってマンション本体は売れてもローンの残債だけが残ってしまうという最悪の展開になってしまいます。ですからマンションのローンは絶対に滞納してはならないのです。
マンションを守るためにキャッシング
そのマンションを守るためにキャッシングに走ってしまうことも考えられますよね。最近は消費者金融ではなく銀行ローンでも高金利の商品が多く登場しています。貸出上限がありませんし審査が緩いのでこの高金利の銀行ローンに頼る人が多いのです。そうなると債務がドンドン膨らんでしまいます。借金の額が雪だるま式に増えていると感じた時点で何らかの手を打つ必要があるでしょう。
ボーナスがカットされたり給料が大幅に減った場合は、早めに融資をしている銀行なりに相談に行くほうが懸命です。リスケで返済額を変更してもらえるかは分かりませんが、銀行に事前に何らかのアナウンスをしておけば滞納した時に事情を加味してもらえるでしょうしドタバタ慌てる必要がなくなります。
個人再生で住宅ローンを守る
多重債務に陥り住宅ローンを支払えない状況になったら、ここを打開するには債務整理しかありません。債務整理でも個人再生手続きというものがあり、住宅ローンを残して、それ以外を圧縮できる便利な制度があります。借金は1/5（またはMAX100万）に圧縮できますし、裁判所を経由しますので法的拘束力もあります。弁護士費用は割りと高めですが、借金の将来的な利息もゼロになりますので、トータルではかなりの借金減額になるでしょう。この状態で毎月の支払いを減らして、住宅ローンは今まで通りに支払うことが出来ます。
この個人再生は審査もありますので、例えば失業してしまった場合などは、つなぎでもいいのでアルバイトに就いてから弁護士さんに相談するといいでしょう。アルバイトでも低収入があれば個人再生の審査は通ります。1/5になった借金を3年から5年かけて支払う計画ですから問題ないでしょう。
個人再生の相談
個人再生はどんな債務整理なのか？気になる人も多いのではないでしょうか。債務整理は弁護士や司法書士に頼むのがベストです。今は無料電話相談もしてもらえますし、着手金も分割にしてもらえますから報酬などオープンで評判の良い専門家に頼むといいでしょう。個人再生は4ヶ月から長くて1年かかる場合もあります。書類作成や計画案を作るのに弁護士や司法書士は必須です。
個人再生が通ったら、住んでいるマンションを人に貸して、自分は実家などに引っ越しをするという堅い選択肢もできますよね。せっかく買ったマンションですが、支払いが途中でできなくなってしまって手放すことになったら元も子もありません。生活が安定するまでの数年の辛抱だと思います。独身女性の場合は結婚も考えなければなりませんよね、借金が大きいと敬遠する男性も多いのではないでしょうか。借金はなるべく綺麗にしてマンションを維持してから婚活に励んでください。
自己破産という選択
私は自己破産を経験していますが、自己破産はマンションや一軒家、現金も99万以上は取られてしまいます。マンションを守るには個人再生しか無いと思います。マンションなど財産が無い人で多重債務の方は、迷わず自己破産を私はオススメしますね。任意整理を選択しても結局自己破産になってしまう人が60%いるそうです。
個人再生の情報や問い合わせ
個人再生の解説や体験談などはこちらを参考にして下さい。https://lifepln.info/case/自己破産は比較的新しくできた制度ですので情報は多くはありませんが、債務整理の任意整理や自己破産なども内容は違いますが借金を圧縮する債務整理には違いがありませんのでそれらも選択肢として参考にして下さい。
弁護士や司法書士は下記にご紹介していますので、無料電話相談をして個人再生ができるのかどうか確認してみることをおすすめします。どのくらいお金がかかるのか、借金がどのくらい圧縮できるのか確認することが出来ます。個人再生は裁判所で面接が1-2度ありますが、その他は基本専門家にお任せで大丈夫です。電話と郵送で処理できます。
