シェアハウスオーナーが自殺か?スマートデイズ関連と「金持ち父さん」の誤解

1 vote, average: 4.00 out of 51 vote, average: 4.00 out of 51 vote, average: 4.00 out of 51 vote, average: 4.00 out of 51 vote, average: 4.00 out of 5 (1 投票, 平均点: 4.00,  総合点:4
Loading...
このエントリーをはてなブックマークに追加

スマートデイズ経営破綻でシェアハウスオーナーの自殺があったようですね。

シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社スマートデイズ(東京)が経営破綻した問題で、物件所有者側の弁護団が17日、所有者の中から死者が出たと明らかにした。死因は「遺族のこともあり詳細は言えないが、多額の借金に悩んだことによる自殺だ」と説明している。

物件購入資金の大半を融資した地方銀行のスルガ銀行の関係者は、共同通信の取材に「亡くなった所有者がいることは聞いている」と回答。自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」と指摘した。【引用元:共同通信

お金で死ぬのはやめよう

今回のシェアハウス「かぼちゃの馬車」に投資したオーナーは1億とも2億とも言われていますが、ほとんどはフルローンに近いのではないでしょうか。中には自分の土地を使っている方もおられると思いますが。

銀行に一応念の為とか言いくるめられて連帯保証人でも付けさせられてたんだろ。自己破産したら保証人も巻き込むし家族も路頭に迷う。

自殺して生命保険金で清算しかなくなったっていつものパターンだろ。

今現在はスルガ銀行に対しても金融庁が銀行法に基づく報告徴求命令を出し調査にあたっている最中ですよね。スルガ銀行の何らかの責任が認められればローン契約そのものの取り消しもありうる展開と言えます。既に被害弁護団もありますしね。

基本自己責任だから特例措置とかも認められないだろうし、何するにも裁判で勝ち取って行かないと事態が変わる事が無いから、支払いに追われ相当しんどいだろうな。楽になるには自己破産かね。

ですからオーナーの方は自殺などはしないで、今後は長期戦ですが戦っていただきたいなと思うわけです。で最悪は自己破産をしてください。お金のためだけに自殺は勿体無いです。家族も悲しみます。自己破産でまた再スタートを切ればいいのです。

スルガ銀行の破綻もありえると私は思っています、今回の事件はそのくらい責任が重いです。

不動産会社スマートデイズとスルガ銀行が投資家に多額の融資をしてシェアハウス「かぼちゃの馬車」一棟を新築。さらに家賃保証で契約。しかし家賃不払いが続きスマート...

「金持ち父さん」の誤解

何年か前に出たロバートキヨサキの「金持ち父さん」を利用して客集めしてるからな。

収益目的の不動産には銀行は融資するし、返済は収益の中からできる。万が一払えなくなったとしても物件が担保になるので、通常の住宅ローンやマイカーローンよりもはるかに低リスクだっていう触れ込みだったよな。

そもそも間に会社が入ることで物件を建てても儲からないスキームであることは明らかです。こういうプロジェクトをやる場合は多くのオーナーがあなたのライバルになります。土地建物が割高になります。家賃保証の金額も下がりますし10年後20年後を想定して慎重に試算しましょう。

ロバートキヨサキの「金持ち父さん」は不動産をローンで購入していますが、ネットワークビジネスのオーナーですからね原資があります。ロバートキヨサキが高額な物件に手を出したのはビジネススタート後暫く経ってからだと思います。最初の物件を自己資金で購入してからその物件を担保に次の物件次の物件と広げていきました。それはそれでリスクを伴いますが初めからフルローンの一棟買いなど勧めていません。

レオパレス21などのサブリース契約で家賃保証を信じてアパートを建ててしまった大家さん最近多いですよね。結果的に借金を返済する金額を家賃で賄えずに赤字を垂れ流す...

アパート・マンション経営は立地が重要です。不動産屋や銀行に勧められるような物件は売れ残りだと思ってください。自分の足で儲かる土地を探し、そこにシェアハウスを建てるのであればスマートデイズなど怪しい業者を挟む必要など無いのです。優良な不動産コンサルタントも他にいっぱいいます。特に銀行とつるんでいるような不動産コンサルタントには注意しましょう。

【1】安心の債務整理相談!

1人で悩むより、まず司法書士や弁護士に電話相談をしてみましょう。すべて債務整理に特化した評判の良い事務所さんですので安心してご相談できます。【任意整理・個人再生・自己破産・過払い金返還】24時間全国対応です!債務整理も分かりやすく教えてもらえますよ。お気軽に連絡しましょう!


アース司法書士事務所

全国24時間電話相談!早朝、夜間、土日祝日も対応可能!着手金・減額報酬0円。裁判所から支払督促や訴訟対応OK!。法テラス扶助制度利用OK!【収入により月5千からの分割返済】借金問題の実績5,000件以上。認定司法書士事務所。当サイト人気No1、トータルで安い!個人再生オススメ!

大阪府大阪市北区紅梅町1-7久幸ビル4階【司法書士 近藤陽介】大阪司法書士会(登録番号3331)

心配なら、今電話予約!


イストワール法律事務所

安心の弁護士が対応ダメ元でもメールで打診してみましょう!解決案があるかも。支払いも分割相談可能!全国対応24h借金に関する無料相談。借金の取立てを即日STOPすることも可能。債務整理専門の弁護士事務所。元大手金融業者スタッフ在籍。20,000件超の実績。債権者側の交渉と駆引きの手法を熟知した極限の交渉術。多重債務者オススメ。

東京都千代田区平河町2-4-13ノーブルコート平河町403号【イストワール法律事務所 弁護士 多田浩章】第二東京弁護士会(登録番号35986)

こちらはメール相談OKです!


【2】穴場のおまとめローン!

まずはお申込みで複数の借入を一本化!無理のない返済計画の組める商品で他社でお断りされた方もおまとめ(借換え)ローンを組める可能性は十分にあります。ネットからの申し込みも簡単です。以下お勧めのおまとめローン会社を2社ご紹介いたします。大手で断られた方にオススメ!

ユーファイナンス

当サイト人気No1の借り換えおまとめローン。保証人・担保不要。融資まで最短1日。融資金額:100万円~700万円(不動産担保は3000万まで)実質年率:7.3%~15%(要審査)返済期間:最長10年(1~120回)必要書類:身分証(健康保険証、運転免許証、パスポート等)・所得証明書。カンタン申込フォームからお気軽にどうぞ。

株式会社UCS 東京都台東区小島2-14-5毛利ビル7F。営業時間:平日 9:00-18:00。

中央リテール

他社一本化(借換)おまとめローン。融資まで最短1日。他社でお断りされたお客様にもご融資できる可能性は十分にあります。融資金額:~500万円(不動産担保は3000万まで)実質年率:無担保10.95%~13%、不動産担保8.2%~9.8%(要審査)返済期間:最長10年。返済額が軽減できるかはお申し込み後にご確認ください。

中央リテール株式会社 渋谷区道玄坂2-25-7-6F。


【3】非常時のキャッシング!

大手消費者金融やカードローンの審査が通らなかった方。保証人・担保不要。14.959%~17.950%

フタバ

イチオシ!30日間利息ゼロ!インターネット申込みで24時間全国受付!来店不要・即日振込みキャッシング!創業50年以上の実績と信頼。お申込みはとっても簡単、お申込みフォームに入力するだけ。女性スタッフが対応致します。大手断られた方!

フタバ株式会社 東京都千代田区岩本町3-2-10【金融庁登録(東京都)第31502号/日本貸金業協会 第000034号】

女性専用即日振込みキャッシングはこちら、来店不要、主婦・パート・アルバイトの方にもご融資可能!女性スタッフが対応致します。


【4】売掛金を早期現金化!

債権の回収時までに資金調達できない不足金額を代わりに資金化するファクタリングが大流行!借入金とは違い返済の必要がありません。評判の良い3社をご紹介します。

日本中小企業金融サポート機構

【郵送ファクタリング】最短30分+送料510円!書類に捺印しポストインするだけなので隙間時間にさっと契約が完了する新しいファクタリングです。安心の全国対応!個人事業主もOK!

一般社団法人 日本中小企業金融サポート機構 東京都港区芝大門一丁目1-21 成和大門ビル6階

三共サービス

2社間、3社間対応、面談が基本ですが遠方は書類メール・FAX対応可能です。設立間もない会社でもOK!最短翌日で利用可能!銀行返済の条件変更中(リスケジュール)でも赤字、債務超過でも、担保不動産、保証人がなくても利用可能です。 安心の全国対応!

株式会社三共サービス 東京都文京区本郷1-4-4 水道橋ビル3F

ベストファクター

来店不要、最短1日、担保や保証人が不要、平均買取率92.2%、個人事業主もOK!業界最低水準手数料5%~。取引先に知られない2社間ファクタリングも可能。負債にならずに信用を確保。 安心の全国対応サポート!

株式会社アレシア 東京都新宿区高田馬場3丁目2番14号