オンラインの不動産一括査定というと『営業電話がウザそう』とか、『概算見積もりで参考にならないんじゃないの？』などという従来のイメージがありますが、今回ご紹介するイエウールは査定方法も業者も選べるサービスとなっていますのでオススメです。

借金返済や住宅ローンの滞納など一刻を争う場合は、住宅をすぐに売る気はなくとも早めに見積もりは取っておいて、どのくらいで逃げることが出来るか試算しておいた方がいいと思いますよね。いざという時に競売や任意売却などで安値で買い叩かられるよりはマシですからね。

今回は『イエウールの賢い使い方！業者多いと高く売れるし地元の不動産回るよりてっとり早いよ』についてまとめたいと思います。

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イエウールの特徴とは？

1つ目の特徴は「完全無料で査定依頼できること」です。簡単な入力をするだけで無料で査定できるので、コストが少なくて済みます。不動産査定のみであっても有料なところもあったり、後で請求されてしまうところもありますが、イエウールの査定は全て無料で行えます。

2つ目の特徴は「最大6社まで一括査定してくれること」です。複数の会社を一括査定できるので、査定額の比較も簡単で最高値と最安値が一目でわかるのでとても参考になります

3つ目の特徴は「全国の不動産会社から選べること」です。イエウールと提携している不動産会社は業界最大数と言われています。

北海道から沖縄まで日本全国の地域を取り扱い、CMや広告でお馴染みの大手から地域密着の中小企業まで幅広い不動産会社を取り扱っているので、自分の条件にマッチした不動産会社を見つけることが可能です。店舗の住所や写真、連絡先、社員の名前と顔写真が載っているので安心です。

イエウールを利用する際に注意したいこと

イエウールは完全無料で最大6社まで一括査定をしてくれ、全国の不動産会社を網羅しているという特徴がありますが、利用の際に注意したいことがあります。1つ目は「電話応対をしていないこと」です。イエウールの一括査定は電話では一切行っておらず、公式サイトの査定フォームから申し込む形となっています。

質問をしながら行いたい方にはデメリットに感じてしまいます。2つ目は「訪問査定を推奨していること」です。訪問査定は査定に同行して不動産を実際に確認する方法です。訪問査定の時間が取られてしまったり、業者とのやり取りがあったりなど気軽には行えない部分がデメリットとなります。3つ目は「不動産賃貸や買取には対応していないこと」です。イエウールは不動産売却のみなので、賃貸経営や土地活用、買取には対応していないことを知っておく必要があります。

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イエウールはなぜ訪問査定を推奨しているのか？

訪問査定はあらかじめ不動産の担当者と査定を行う日を設定し、担当者が来る日に売却したい物件まで訪問してもらい、細部にわたり調査して査定額を出す方法です。土地や建物の状況、設備、間取り、立地条件、日当たり、周辺環境を調査し、周辺の地域の不動産相場を目安にしてさらに細かい調査を行ってくれます。

実際に売却したい不動産を細かくチェックしてもらうことでより現実的に査定額を知れ、詳しい査定額を算出してもらえます。訪問査定の利点は出来る限り早く売却したいと考えている人やリアルな査定額を知りたい人にとって不動産会社の担当者と面談することでリアルな情報を共有できることが挙げられます。訪問査定は実際に不動産の物件まで足を運んで確認するのでより売却価格に近い査定額を出すことも可能です。

より有益な情報が欲しい方に訪問査定はメリットとなります。ただ、役所への調査が発生することもあるので実際の査定額が出るまで日数が必要になります。訪問査定はリアルな査定額を知りたい、物件や土地の状態、周辺環境などを念入りに調査してもらいたい方におススメです。

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イエウールは机上査定もしてくれる

イエウールは訪問査定を推奨していますが、インターネット上で査定を完了させる机上査定にも対応しています。入力された情報に元に値段を計算する方法で、自分の都合に合わせて査定依頼を行えるのが大きなメリットです。

売却を予定している物件のタイプ、住所、建物や土地の面積、間取り、築年数、物件の状態、個人情報を入力し、早ければ30分ほどで査定額の返答が電話もしくはメールで来ます。訪問査定はリアルな金額を査定してくれるのに対して、机上査定は査定額に開きが出てしまう場合が多く、大まかな値段での算出になることを知っておきます。

とりあえず物件の値段を知りたい、手っ取り早く不動産査定を行いたい、実際は売却予定はなくても物件の価値を知りたいという気軽に利用したい方ににおススメの方法です。

イエウールの活用方法

イエウールは訪問査定と机上査定2つの方法があり訪問査定を推奨していますが、実際に訪問査定を依頼する前に机上査定でおおよその値段を知っておくと、訪問査定でリアルな査定額を知った時に自分が納得のいく金額での売却ができると言えます。

まずは机上査定でおおまかな価値を知ってから、売却を進めるのかを考え、具体的な査定額を知れる訪問査定を利用することが上手い活用方法と言えます。

イエウールはこちらから一括査定出来ます。